وکیل ثبتی
بهترین وکیل ثبتی در تهران
از زمانی که انسان‌های اولیه حلقه‌های زنجیره زندگی اجتماعی را تشکیل دادند، یافتن راهکاری برای صیانت از اموال و تثبیت و اثبات مالکیت خویش را به عنوان اولویت و اصلی‌‌ترین دغدغه زندگی خویش قرار دادند. لذا ثبت املاک از دیر باز در بین جوامع و ملت‌های مختلف دنیا متداول بوده است، که همراه با زندگی اجتماعی بشر به هم گره خورده و با پیشرفت تمدن‌ها به صورت گوناگون و به فراخور نیازهای هر عصر و تأمین حقوق مالکیت افراد اجتماع و همچنین برای برقراری نظم و عدالت اجتماعی تنظیم شده است.
آیین نامه‌های ثبتی
معنی ثبت از نظر حقوق ثبت املاک عبارت است: از ثبت املاک که پس از طی یک فرآیند تعریف شده در حقوق ثبت و قانون ثبت، تحقق می‌یابد. ثبت اسناد نیز به این مفهوم است که با نوشتن قراردادها و معاملات در دفاتر اسناد رسمی محقق می‌گردد.
لذا یکی از اهداف وکیل ثبتی: ثبت، اعتبار و رسمیت بخشیدن به معاملات و اسناد است، چرا که مطابق قانون مدنی در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار سند رسمی را دارند، انکار و تردید پذیرفته نیست و صرفاً میتوان ادعای جعل نسبت به اسناد رسمی را نمود یا اینکه اثبات کرد که این اسناد رسمی به جهتی از جهات قانونی از اعتبار ساقط گردیده است.
براساس ماده بیست و دو قانون ثبت:
دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا ملکی ارادی و یا به‌صورت قهری به وی منتقل‌شده باشد.
همچنین در ماده بیست و چهار قانون ثبت از جهت معتبر شناختن اقداماتی که در فرآیند صحیح ثبتی انجام پذیرفته شده، اعلام می‌دارد که پس‌از انقضای مدت اعتراض دعوا مبنی براینکه در ضمن جریان ثبت حقی از کسی تضییع و یا ضایع شده باشد، پذیرفته نخواهد شد.
وکیل متخصص امور ثبتی در تهران
همچنین مطابق ماده هفتاد حقوق ثبت، سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود مگر این که جعلیت آن سند ثابت شود. آورده شده در مواد ۷۰، ۷۱، ۷۲ ثبت در خصوص اعتبار املاک ثبت شده سخن به میان آمده است که مهم‌ترین هدف ثبت اعتبار بخشیدن به مالکیت و اراده مردم می‌باشد و تأثیرگذاری وسیع متنوع و تعیین‌کننده‌ای ثبت در حل و فصل دعاوی و همچنین روند حقوقی بسیار حائز اهمیت است، کارکرد حقوق ثبت که با به‌روز شدن قوانین و اصلاح برخی از موارد آن می‌باشد میتوان از دعاوی کیفری ثبتی و حقوقی و همچنین در زمینه حقوق ثبت که در جامعه با آن درگیر هستیم بکاهد.
از مهم‌ترین دعاوی ملکی و دعاوی ثبتی میتوان به موارد ذیل اشاره نمود که بهترین وکیل ثبتی با در اختیار داشتن وکلای حرفه‌ای و وکیل پایه یک دادگستری در امور ثبتی جهت احقاق حق موکلین خویش با دقت نظر و آگاهی و ترسیم نقشه راه، از تضییع حقوق افراد جلوگیری می‌نماید.
- معامله معارض | دعوای جعل
- اخذ سند مالکیت | ابطال سند رسمی
- اختلاف در مالکیت | تقسیم مال ورثه‌ای
- الزام به تفکیک | افراز املاک | اصلاح سند
- توقف عملیات اجرایی | الزام به تنظیم سند رسمی
- وکیل تصرف عدوانی | ممانعت از حق مزاحمت از حق
- درخواست صدور سند مالکیت | الزام به تنظیم سند رسمی
- دعوای خلع‌ید | خلع ید از ملک مشاع | خلع ید از ملک ورثه‌ای
- تقسیم مال مشاع | فروش مال مشاع | دستور فروش مال مشاع
- اعتراض به تصمیم واحد ثبتی | وکیل متخصص الزام به تنظیم سند
- دعوای تجاوز به اراضی ملی و املاک دولتی | معاملات املاک معارض
- ابطال عملیات اجرایی | ابطال اجراییه ثبتی | ثبت ملک | اعتراض به ثبت ملک و املاک
وکیل دعاوی ثبتی در تهران
در حقیقت امثال مواردی که عنوان کرد که این مهم با رویکرد ثبت نوین و مکانیزه کردن و ایجاد طرح جامع: کاداستر ( به معنی حد نگاری و محدوده بندی است که از طریق نقشه برداری ثبتی انجام می‌پذیرد). همراه با اطلاعات حقوقی بهترین وکیل ثبتی در تهران و نقشه‌های مستند ثبتی قابل‌حل است.
وکیل ثبتی در تهران باید با تسلط به قوانین ثبتی و آیین نامه‌های ثبتی و همچنین تسلط بر آیین نامه‌های اجرای اسناد رسمی، پرونده‌های ثبتی موکل را با دقت پیگیری نماید تا از تضییع حق موکل جلوگیری نماید.
بهترین وکیل ثبتی در تهران می‌تواند با استفاده از تجارب خود در پرونده‌های ثبتی و استفاده از نظریات کارشناسی و با دسترسی به آرشیو الکترونیکی و مدیریت یکپارچه ثبت ملک و استفاده از تکنولوژی روز و حامل‌های اطلاعاتی نوین و شبکه‌های ارتباطی و همچنین ایجاد ادبیات مشترک با دستگاه‌های رسیدگی‌کننده و اداره ثبت به صورت قانونی، نقش بسیار بسزایی در احیای حقوق حقه موکلین خویش به جهت ایجاد آرامش روانی وامنیت اقتصادی و اجتماعی و صرفه‌جویی در منابع و بهبود محیط زندگی موکلین داشته باشد.
بهترین وکیل املاک | بهترین وکیل املاک و مستغلات | بهترین وکیل اعتراض به عملیات ثبتی| دعاوی ثبتی | اعتراض به عملیات ثبتی | بهترین وکیل اسناد رسمی
وکیل پایه یک دادگستری