تشخیص اراضی ملی

نحوه تشخیص اراضی ملی

چگونگی و نحوه دفاع در دعوی اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی توسط اداره منابع طبیعی

از انواع مهمترین دعاوی ملکی، دعوای اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی موضوع تبصره ۱ ماده ۹ قانون افزایش بهره برداری بخش کشاورزی و منابع طبیعی است که برخی از مهمترین نکات این دعوا که باید رعایت گردد تحت عناوین ذیل شرح داده می‌شود:

• چه کسانی طرفین دعوی هستند:

1. شخص خواهان: هر فردی كه ادعای مالكيت دارد و بعنوان مدعی حق به تشخيص منابع طبيعی و مستثنيات ماده ۲ قانون ملی شدن جنگلی اعتراض و موضوع را مطرح می‌كند.
2. خوانده این دعوی: اداره منابع طبیعی
3. دادگاه صالح به منظور بررسی اعتراض به ملی شدن اراضی:
4. دادگاه محل وقوع مال غیر منقول (دادگاه محلی که زمین و اراضی در ان محل می‌باشد)

تاکتیک دفاع و اثبات غیر ملی بودن ملک متنازع فیه ( مورد نزاع ):

1. تکنیک دفاع اثبات این امر است که ملک مورد تصرف وی جنگل و مرتع نيست و اینکه عرفا و عملا داخل در جموعه اراضی مزروعی یا کشاورزی منطقه یا روستا واقع است.
2. ارایه دلایل مالکیت نسبت به ملک و زمین مورد تصرف از جمله این دلایل می‌توان به بيع نامه عادی، سند رسمی یا بنچاق و غیر ذلک اشاره کرد.
3. اینکه این موضوع ثابت گردد كه شخص تا تاريخ ۱۳۵۶/۱۲/۲۶ متصرف ملک متنازع فیه بوده و از آن بهره برداری نموده است.
4. اخذ سوابق ثبتی پلاک، تحدید حدود ثبتی، نقشه ثبتی، تعداد پلاک‌های فرعی و اسامی مالکین زمین از اداره ثبت اسناد.
5. ارائه گواهی میزان اراضی (اصلاحات اراضی) سوابق اصلاحات اراضی، میزان نسق زراعی کشاورزان و میزان مساحت اراضی کشاورزی و باغات منطقه ماخوذه از اداره امور اراضی
6. توسل به نقشه هوایی و جلب نظر کارشناس
7. تقاضای تحقیق محلی از ساکنین منطقه و شهادت شهود